房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
说到绿化率，许多买过房的，或者是关注房产的，基本都有听到过，那么问题来了，何为绿化率呢？白城小编来普及一下知识
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为"绿化覆盖率"。化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
我国《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)明确规定：绿地率指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率。新区建设的绿地率不应低于30%;旧区改建的不宜低于25%。而且，并非种了草的地方都算绿地面积、都能计入绿地率的。
现如今购房者在选房时，除了注重区位、交通、价格、周边配套外，对绿化率也会有要求。但市中心往往由于地价高昂，楼盘的绿化率都不是很理想。
那么绿化率是大好还是小好呢？
绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。
30是个界吧！
都没达标的有些小区！
绿化在舟山无所谓的 舟山空气好
绿化能看出一个小区的品质
物业才是关键啊 绿化不是主要
没有房天下通行证？马上注册一个
说到绿化率，许多买过房的，或者是关注房产的，基本都有听到过，那么问题来了，何为绿化率呢？白城小编来普及一下知识
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为"绿化覆盖率"。化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
我国《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)明确规定：绿地率指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率。新区建设的绿地率不应低于30%;旧区改建的不宜低于25%。而且，并非种了草的地方都算绿地面积、都能计入绿地率的。
现如今购房者在选房时，除了注重区位、交通、价格、周边配套外，对绿化率也会有要求。但市中心往往由于地价高昂，楼盘的绿化率都不是很理想。
那么绿化率是大好还是小好呢？
绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。